МУП "ЖКХ НЕБУГСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение, содержащее информацию о признаках нарушений МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» обязательных требований жилищного законодательства при предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме № 3А/3 по ул. Газовиков в с. Небуг Туапсинского района (далее – МКД). Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом № 1 от 6 апреля 2021 г., принято решение о заключении между собственниками жилых и нежилых помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Статьей 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к полномочиям общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отнесено решение вопроса о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме от своего имени договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также – прямой договор), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Копия протокола общего собрания и решений в соответствии со статьей 46 ЖК РФ направляется инициатором собрания в соответствующие ресурсоснабжающие организации не позднее, чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Оригиналы протокола и решений инициатор собрания обязан представить в этот же срок в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. Уклонение ресурсоснабжающих организаций от заключения прямых договоров не допускается. Решения общих собраний собственников помещений в МКД о заключении прямых договоров по холодному водоснабжению и водоотведению между собственниками и ресурсоснабжающей организацией, оформленные протоколами общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 6 апреля 2021 г., не оспорены, в судебном порядке недействующими не признаны.