ООО "СЗ "С&М"

По данным проектной декларации Застройщика ООО «СЗ «Соль&Малина» (ИНН 2311310993) (далее – Застройщик) № 23-002434 по объекту «Гостиница» (ID 44438), размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) от 10 июля 2023 г., срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – 3 квартал 2023 г., срок передачи объектов долевого строительства – 31 марта 2023 г. Вместе с тем, по данным проектной декларации Застройщика № 23-002434 по объекту «Гостиница» (ID 44438), размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) от 5 октября 2023 г., срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – 3 квартал 2025 г., срок передачи объектов долевого строительства – 27 июня 2026 г. При этом, согласно первому договору участия в долевом строительстве, размещенному застройщиком в ЕИСЖС, планируемый срок окончания строительства гостиницы - «не позднее 15 февраля 2023 года», получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости гостиницы – «не позднее 15 августа 2023 года», срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства – «не позднее 15 марта 2024 года». Информация о получении застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объектов в департамент до настоящего времени не поступала. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Информация о направлении ООО СЗ «Соль&Малина» уведомлений участникам долевого строительства о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 6 Закона о долевом строительстве в департаменте отсутствует. Ненаправление уведомлений участникам долевого строительства о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства может привести к нарушению обязательных требований, установленных ч. 3 ст. 6 Закона о долевом строительстве, а также к нарушению ч. 1 ст. 6 Закона о долевом строительстве.