ООО "СТРОЙЛИДЕР"

Согласно приказу администрации Краснодарского края от 01.03.2019 № 26-кн «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения город Краснодар Краснодарского края» здание по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 33, является ценным объектом историко-градостроительной среды исторического поселения регионального значения город Краснодар «Дом жилой камвольно-суконного комбината, арх. Т.С. Романовская», первая половина 1950-х гг. 01.06.2023 в управление поступило заявление ООО «СтройЛидер» о согласовании ремонтных работ в отношении вышеуказанного здания согласно проектной документации, которой предусматривается ремонт стен и цоколя, архитектурных элементов фасада, балконов, водосточной системы и пр. Письмом от 22.06.2023 № 78-12-10621/23 управление согласовало проведение работ, предусмотренных проектной документацией. 25.09.2023 сотрудником управления проведены контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, по результатам которого установлено, что в отношении вышеуказанного объекта проводятся ремонтные работы. Произведен демонтаж балюстрад ограждения и лепного декора консолей (с лицевой стороны) пяти балконов третьего этажа со стороны ул. Красной. В результате исследования протокола (акта) осмотра от 25.09.2023 и согласованной письмом управления от 22.06.2023 № 78-12-10621/23 проектной документации установлено, что проектной документацией предусматривается чистка, восстановление рельефа и окраска декоративных архитектурных элементов. Согласно статье 44 Конституции Российской Федерации, каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. В соответствии со статьей 7 Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) гражданам Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Историческим поселением в целях Закона № 73-ФЗ являются включенные в перечень исторических поселений федерального значения или в перечень исторических поселений регионального значения населенный пункт или его часть, в границах которых расположены объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия и объекты, составляющие предмет охраны исторического поселения. Предмет охраны исторического поселения включает в себя, в том числе исторически ценные градоформирующие объекты - здания и сооружения, формирующие историческую застройку и объединенные в том числе масштабом, объемом, структурой, стилем, конструктивными материалами, цветовым решением и декоративными элементами. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения в соответствии с Законом № 79-ФЗ. В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения градостроительная деятельность в таком поселении подлежит особому регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, Градостроительным кодексом Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (статья 60 Закона № 73-ФЗ). Законом Краснодарского края от 23.07.2015 № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края» определено, что все субъекты градостроительной деятельности в историческом поселении обязаны соблюдать режим градостроительной деятельности, установленный законодательством Российской Федерации, в том числе: 1) беречь и сохранять объекты культурного наследия и среду исторического поселения, качество исторического, архитектурного и природного ландшафта поселения; 2) содействовать рациональному использованию историко-культурного наследия; 3) поддерживать в надлежащем состоянии принадлежащие на праве собственности, арендованные или используемые на иных законных основаниях объекты, находящиеся на территории исторического поселения. На территории исторического поселения город Краснодар согласно приказу администрации Краснодарского края от 01.03.2019 № 26-кн «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения город Краснодар Краснодарского края» запрещается: - изменение исторически ценных градоформирующих объектов - их масштаба, объема, структуры, стиля, конструктивных материалов, цветового решения, декоративных материалов и элементов; Учитывая имеющуюся информацию ремонтные работы объекта «Дом жилой камвольно-суконного комбината, арх. Т.С. Романовская», первая половина 1950-х гг., по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 33, могут привести к нарушению согласованной письмом управления от 22.06.2023 № 78-12-10621/23 проектной документации и оказать негативное влияние на данный объект.