ООО УК "ЭКОЖИЛСЕРВИС"

) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 64 корпус 4 по ул. Сербская в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушений ООО УК «Экожилсервис» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим в МКД, в период до включения сведений о МКД в реестр лицензий Краснодарского края. Сообщаем, что по состоянию на текущую дату сведения о многоквартирном доме № 6 корпус 4 по ул. Сербской в пос. Пригородный в г. Краснодаре содержатся в реестре лицензий Краснодарского края в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Экожилсервис». Указанные сведения внесены в реестр лицензий Краснодарского края с 1 августа 2021 г. на основании решения от 23 июля 2021 г., принятого госжилинспекцией края в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), по результатам рассмотрения заявления ООО «УК «Экожилсервис» в связи с заключением договора управления от 21 мая 2021 г. № 6-4-4 согласно решения собственников помещений в МКД, оформленных протоколом общего собрания от 20 мая 2021 г. № 1. В соответствии с частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право управлять многоквартирным домом возникает у лицензиата после выполнения требований о размещении информации об изменении перечня многоквартирных домов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями части 2 статьи 198 ЖК РФ, и внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. При рассмотрении платежных документов, приложенных к обращению установлено, что в период с марта 2021 г. по май 2021 г. ООО «УК «Экожилсервис» предъявлялась плата за коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению, отоплению. В связи с тем, что сведения о МКД включены в реестр лицензий в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Экожилсервис» с 1 августа 2021 г. основания для предъявления платы собственникам помещений МКД за жилищно-коммунальные услуги за расчетные периоды с марта 2021 г. по май 2021 г. ООО «УК «Экожилсервис» отсутствовали.