ООО "ПЕРСПЕКТИВА-СЕРВИС"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (далее – заявитель) жилого помещения № 141 многоквартирного дома № 7 по ул. Высотной в г. Краснодар (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО "ПЕРСПЕКТИВА-СЕРВИС", а именно в платежном документе за расчетный период июнь 2023 г. предъявлена плата за дополнительные услуги «материалы на покраску фасада» и «добор по счету ООО «КЭСК» без проведения общего собрания собственников жилых помещений в МКД по вопросу включения дополнительной платы за указанные услуги. Протокол общего собрания по вопросу включения дополнительной платы (услуги) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещен, согласно платежному документу, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства за расчетный период июнь 2023 г. установлено, что ООО «ПЕРСПЕКТИВА-СЕРВИС» к оплате отдельной строкой выставлена плата по лицевому счету собственника жилого помещения № 141 МКД начислена плата за указанные услуги в размере 455,11 рублей (материалы на покраску фасада) и в размере 1 632,26 рубля (добор по счету ООО «КЭСК»). Включение размера платы на дополнительные услуги в МКД является правомерным в случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято соответствующее решение. Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) принятие решений об определении размера платы за содержание и текущий ремонт относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в МКД.