ООО "КОМФОРТСТРОЙ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение потребителя жилого помещения № 18 в многоквартирном доме № 146 по ул. Островского в городе Геленджике (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований ООО «Комфортстрой» жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: ООО «Комфортстрой» определение платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД в период с января 2021 года по апрель 2023 года осуществляло исходя из нормативов потребления соответствующего вида коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме из расчета площади мест общего пользования, составляющей 1550,6 кв.м. Вместе с тем, согласно техническому паспорту МКД, представленному Государственным бюджетным учреждением Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», установлено, что площадь мест общего пользования МКД составляет 668,3 кв.м. При этом, в данном техническом паспорте не определена площадь подвалов и чердаков, расположенных в МКД. Таким образом, для расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, должна использоваться площадь мест общего пользования МКД, равная 668,3 кв.м., указанная в техническом паспорте МКД.