ЖСК №148

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от предыдущего собственника жилого помещения № 108 многоквартирного дома № 25 по ул. Игнатова в г. Краснодаре (далее – МКД) по факту неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в МКД и непредоставления платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении данного обращения установлено, что согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме – online на портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии общая площадь жилого помещения № 108 МКД составляет 39,1 кв.м.Исходя из платежных документов, приложенных к обращению установлено, что при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 108 МКД, ЖСК «148», в том числе в период с 18 января 2021 г. по 3 июня 2021 г. применяло общую площадь 39,9 кв.м., что является нарушением требований статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).Частью 2 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ)), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.Непредоставление потребителю платежных документов влечет нарушение прав потребителя и не обеспечивает своевременное предоставление потребителям уведомительной и достоверной информации о фактически потребленных коммунальных услугах в доступной и наглядной форме.