ООО "АРБЕЛА"

Перечень осмотренных территорий и помещений (отсеков), а также вид, количество и иные идентификационные признаки обследуемых объектов, имеющие значение для контрольного (надзорного) мероприятия, в том числе обнаруженные дефекты и признаки нарушений: 1. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Лермонтова, д. 9, 1970 года постройки, с общей площадью 625,4 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Арбела», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000301 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений приведенный ниже. На входной двери в подъездах № 1 и № 2 данного многоквартирного дома отсутствует дверной доводчик, чем нарушены пункты 4.8.12 и 4.10.4.4 постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее по тексту - Постановление № 170). 2. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Лермонтова, д. 19, 1970 года постройки, с общей площадью 352,3 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Арбела», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000301 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного нарушения на момент проведения выездного обследования не выявлены. 3. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Лермонтова, д. 24, 1970 года постройки, с общей площадью 364,3 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Арбела», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000301 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений приведенный ниже. По всей площади цоколя данного многоквартирного дома имеются трещины в штукатурки (облицовки), в том числе отслоение самой штукатурки (облицовки), чем нарушены пункты 4.2.3.1., 4.2.3.2. и 4.2.3.4. Постановления № 170 и пункт 9 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». 4. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Лермонтова, д. 38, 1976 года постройки, с общей площадью 682,2 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Арбела», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000301 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного нарушения на момент проведения выездного обследования не выявлены. 5. 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Лермонтова, д. 24, 1977 года постройки, с общей площадью 746,3 м2, находится на непосредственном управлении (обслуживание управляющей компании ООО «Арбела», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000301 от 12 мая 2015 года). В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений приведенный ниже. По всей площади данного многоквартирного дома отсутствуют решетки от проникновения грызунов в подвальное помещение (техническое подполие), чем нарушены пункты 3.4.1. и 3.4.7. Постановления № 170. Учитывая вышеизложенное, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по устранению выявленных нарушений в срок до 16 ctynz,hz 2022 года. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 декабря 2021 г. № 1015.