ООО "УК" ПАРК ГОРЬКОГО"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственников (потребителей) помещений многоквартирного дома № 123А корпус 1 по ул. Пластунской в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «УК «Парк Горького» в части оформления и направления ООО «УК «Парк Горького» собственникам помещений в МКД платежного документа за расчетный период февраль 2022 г., при том, что с 1 февраля 2022 г. сведения о МКД исключены из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «УК «Парк Горького». С 1 марта 2019 г. по 31 января 2022 г. в реестре лицензий содержались сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Сочи, Центральный район, улица Пластунская, дом 123А, корпус 1 (далее – МКД), деятельность по управлению, которым осуществляла управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парк горького» (далее – ООО «УК «Парк Горького»). Указанные сведения внесены в реестр лицензий на основании решения госжилинспекции края от 13 февраля 2019 г. № 386, принятого по результатам рассмотрения заявления ООО «УК «Парк Горького» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления многоквартирным домом, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме. С 1 февраля 2022 г. сведения о МКД исключены из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «УК «Парк Горького» и включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Специзол» (далее - ООО «Фирма «Специзол»). Указанные сведения внесены в реестр лицензий Краснодарского края на основании решения госжилинспекции края от 20 января 2022 г., принятого по результатам рассмотрения заявления ООО «Фирма «Специзол» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договоров управления многоквартирными домами, согласно протоколам общих собраний собственников помещений в указанных многоквартирных домах. При этом, 19 мая 2022 г. госжилинспекцией края принято решение о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части исключения сведений о МКД из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Фирма «Специзол», по результатам рассмотрения заявления данного лицензиата о расторжении договоров управления многоквартирными домами в соответствии с решениями собственников помещений в многоквартирных домах, оформленными протоколом общего собрания собственников от 28 февраля 2022 г. Также, 26 мая 2022 г. госжилинспекцией края принято решение о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части включения сведений МКД, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Парк Горького», по результатам рассмотрения заявлений данного лицензиата о заключении договоров управления многоквартирными домами в соответствии с решениями собственников помещений в многоквартирных домах, оформленными протоколом общего собрания собственников от 28 февраля 2022 г. Таким образом, обязанность по управлению МКД с 1 февраля 2022 г. по 01 июня 2022 г. была возложена на ООО «Фирма «Специзол», в том числе по выставлению платежных документов собственниками помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из установленного размера платы.