ООО "УК "АРЕДА-СОЧИ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение о признаках нарушения обязательных требований ООО УК «Ареда-Сочи», а именно: ООО УК «Ареда-Сочи» начисляет плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 34 по улице Конституции в городе Сочи (далее – МКД), исходя из показаний общедомовых приборов учета при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД. При анализе информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, наличие решения общего собрания собственников помещений в МКД о порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, госжилинспекцией края не установлено. Таким образом, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, должен определяться исходя из норматива потребления вида коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД. Следовательно, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из показаний общедомовых приборов учета при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД, является нарушением требований части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.