ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение о признаках нарушения обязательных требований ООО УК «Территория», а именно: ООО УК «Территория» начисляет плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 238Б по улице Ленина в городе Горячий Ключ (далее – МКД), исходя из показаний общедомовых приборов учета при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД. При анализе информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, наличие решения общего собрания собственников помещений в МКД о порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, госжилинспекцией края не установлено. Таким образом, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, должен определяться исходя из норматива потребления вида коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД. Следовательно, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из показаний общедомовых приборов учета при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД, является нарушением требований части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.