ООО "ВОСТОК"

В соответствии с пунктом 2.3.3 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее – Состав информации) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства подлежат размещению не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений сведения о типе внутридомовой системы отопления. В соответствии с пунктом 2.11 раздела 10 Состава информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства подлежат размещению не позднее 15 дней со дня постановки земельного участка на кадастровый учет сведения о кадастровом номере и площади земельного участка. В соответствии с пунктом 3.2 раздела 10 Состава информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства подлежат размещению не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным сведения об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, в том числе период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме). В соответствии с пунктом 3.3 раздела 10 Состава информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства подлежат размещению не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным сведения об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктами 7.1.2, 7.1.3 раздела 10 Состава информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства подлежат размещению не позднее 10 дней со дня подписания протокола: размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения. В ходе настоящей проверки установлено нижеследующее. ЛИЦЕНЗИАТ осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 02300014 от 10.04.2015. По данным реестра лицензий Краснодарского края, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ЛИЦЕНЗИАТ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 350912, Краснодарский край, г. Краснодар, тер. Пашковский жилой массив, ул. им. Лавочкина, д. 13 (далее – МКД) с 10 апреля 2015 г. на основании договора управления. При этом ЛИЦЕНЗИАТОМ допущено нарушение требований раздела 10 Состава информации, которое выразилось в нижеследующем. 1) Пункт 2.3.3: Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства тип внутридомовой системы отопления – «домовая котельная», тогда как наличие домовой котельной копией технического паспорта здания не подтверждается. Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в копии технического паспорта дом имеет отопление «Центральное». Таким образом, размещена недостоверная информация о типе внутридомовой системы отопления. 2) Пункт 2.11: Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства кадастровый номер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом указан 23:43:0411051:0027; площадь земельного участка – 1862 кв.м. Вместе с тем, по данным публичной кадастровой карты кадастровый номер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом - 23:43:0411051:685 (поставлен на кадастровый учет 10.01.2013), площадь участка составляет 8525 кв.м. Таким образом, размещена недостоверная информация о кадастровом номере и площади земельного участка. 3) Пункты 3.2, 3.3: В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства за периоды с июля 2017 по настоящее время не размещена информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, в том числе период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме), а также информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 4) Пункты 7.1.2, 7.1.3: В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещена информация о размере платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период 01.07.2020 – 12.12.2020, размер которой составляет 25 руб. 66 коп. Вместе с тем, как следует из платежных документов, выставляемых потребителям в 2021 году, размер платы составляет 27 руб. 41 коп. При этом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация об указанном размере платы не размещена, а также не размещена информация о каком-либо размере платы, используемом в периоды после 12.12.2020. Документов и сведений, свидетельствующих о надлежащем исполнении ЛИЦЕНЗИАТОМ обязанностей, предусмотренных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также вышеуказанными требованиями раздела 10 Состава информации, либо о наличии обстоятельств, объективно препятствующих исполнению вышеуказанной обязанности в адрес государственной жилищной инспекции Краснодарского края не поступало.