ТСН "ПОСТОВАЯ 23"

В соответствии с пунктами 17.1 – 17.7 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Состав информации) информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры подлежит размещению не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. В ходе проведения настоящей проверки установлено, что ТОВАРИЩЕСТВОМ в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещена информация о следующих заключенных договорах (соглашениях): 1. от 06.06.2018 с ООО «Кубтелеком» (первичное размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – 04.04.2021); 2. от 09.11.2018 с ООО КДЦ «ПЕРСОНА-МЕД» (первичное размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – 28.06.2021); 3. от 12.07.2017 с ООО «Лизинговая компания «перспектива» и ООО «Палаццо-Рестораны» - расторгнут (первичное размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – 28.06.2021). Согласно сведениям, представленным ТОВАРИЩЕСТВОМ в ходе проведения настоящей проверки, между ним и третьими лицами иные договоры, предметом которых является предоставление в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не заключались. Относительно заключения договора от 12.07.2017 г. ТОВАРИЩЕСТВО пояснило, что указанное соглашение было одобрено собственниками на общем собрании, результаты которого оформлены протоколом от 30.11.2019. Однако, сведения об указанном протоколе как основании заключения этого соглашения в соответствующем разделе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства не размещены. При этом ТОВАРИЩЕСТВО пояснило, что в настоящее время не имеет возможности вносить какие-либо изменения относительно данного соглашения в связи с отсутствием к этому технической возможности в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ввиду прекращения деятельности юридического лица ООО «Палаццо-Рестораны», в подтверждение чему представлен скриншот, согласно которому в отношении данного соглашения доступна только операция аннулирования информации. Факт прекращения деятельности юридическим лицом ООО «Палаццо-Рестораны» подтверждается информацией, содержащейся в ЕГРЮЛ. Также ТОВАРИЩЕСТВО сообщило, что иные протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об одобрении заключения ТОВАРИЩЕСТВОМ вышеуказанных договоров (соглашений), о наделении ТОВАРИЩЕСТВА правом заключить вышеуказанные договоры (соглашения) не оформлялись, в его распоряжении отсутствуют. При изучении текста соглашения от 09.11.2018 с ООО КДЦ «ПЕРСОНА-МЕД» установлено, что предметом данного соглашения не является предоставление в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем размещение указанных сведений в соответствии с пунктами 17.1 – 17.7 раздела 10 Состава информации не является обязательным. Таким образом, по результатам проведения настоящей проверки установлен факт нарушения ТОВАРИЩЕСТВОМ срока размещения сведений и документов, предусмотренных пунктами 17.1 – 17.7 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», при размещении информации о договорах (соглашениях) от 06.06.2018 с ООО «Кубтелеком» (первичное размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – 04.04.2021), от 12.07.2017 с ООО «Лизинговая компания «Перспектива» и ООО «Палаццо-Рестораны» (первичное размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – 28.06.2021). Вместе с тем государственной жилищной инспекцией Краснодарского края принимается во внимание факт размещения сведений к моменту завершения проверки, а также невозможность внесения сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по соглашению от 12.07.2017 с ООО «Лизинговая компания «Перспектива» и ООО «Палаццо-Рестораны» в связи с неразмещением сведений о протоколе от 30.11.2019. При изложенных обстоятельствах основания для выдачи ТОВАРИЩЕСТВУ предписания об устранении нарушений обязательных требований, отсутствуют. Исходя из положений статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации лицом, допустившим несоблюдение обязательных требований ТОВАРИЩЕСТВОМ является председатель правления ТОВАРИЩЕСТВА.