ТСЖ "НОВАТОР"

Выездом на место, в присутствии управляющей организации ТСЖ «Новатор» осмотре-но общедомовое имущество. Осмотром установлено, что на момент проведения проверки, чердачное помещение находится в неудовлетворительном состоянии, чердачное помещение захламлено, что нарушает п. 3.3.4 4 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Подвальное помещение так-же находится в неудовлетворительном состоянии, захламлен, что нарушает п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), В соответствии с п. 3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. Определенные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда являются обязательными для исполнения управляющими организациями. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Отслоение окрасочного слоя на трубах внутридомового газопровода расположенного по периметру фасада МКД, наличие ржавчины и деструктивная коррозия, что нарушает Постановление Правительства РФ от 04.05.2013 № 410 (минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внут-риквартирного газового оборудования). Выбоины и сколы в ступенях и входной группы, что нарушает пп. 4.8.1 п. 4.8 3 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Частичное отслоение штукатурного слоя фасада многоквартирного дома, что нарушает пп. 4.2.3.2. п. 4. 2.3 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Использование общего имущества ТСЖ «Новатор» без согласования с собственниками МКД, что нарушает пп. 3 п. 2 ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации. С целью устранения нарушений в адрес ТСЖ «Новатор» будет выдано предписание об устранении выявленных нарушений. По результатам выявленных нарушений управлением городского хозяйства администрации муниципального образования города Новороссийска будут направлены копии мате-риалов проверки для возбуждения дел об административном правонарушении в отношении должностного и юридического лица в соответствии с п. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.