Проверка № 232100313486 от 21 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ЭКОДОМ"
Дата проведения
21 июня 2021 года — 16 июля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения вх. № 75-101-ЛП/21 от 25.05.2021, предупреждение, выявление и пресечение нарушений ТСЖ «ЭКОДОМ» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, в многоквартирном доме № 122 корп. 9 по ул. Минской в г. Краснодаре., соблюдение обязательных требований действующего законодательства
Правовое основание проведения проверки
Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора, утвержденный приказом руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 09.11.2015 № 109
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Синчук Варвара Борисовна | Главный консультант |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Минская, д. 122/9
Дата составления акта о проведении проверки
16 июля 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
ТСЖ «ЭКОДОМ» осуществляло начисление пла-ты за коммунальную услугу по горячему водо-снабжению собственникам помещений много-квартирного дома № 122 корп. 9 по ул. Минской в г. Краснодаре (далее – МКД) с нарушением требований пункта 42 Правил № 354, а именно: размер платы за подогрев воды, предъявляемый ТСЖ «ЭКОДОМ» за периоды: с июня 2017 года по январь 2020 года превышает размер платы, рассчитанный исходя из нормативов расхода тепловой энергии, утвержденных Приказом РЭК-департамента от 31 августа 2012 № 2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления ком-мунальных услуг в Краснодарском крае» .
ТСЖ «ЭКОДОМ» производило начисление платы за услугу «техническое обслуживание лифта» в расчетные периоды с ноября 2017 года по июнь 2019 года отдельной строкой в размере 1, 36 руб. за кв.м. в платежном документе собственникам помещений в МКД, без утверждения данного размера платы общим собранием членов ТСЖ «ЭКОДОМ», что противоречит части 8 статьи 156 ЖК РФ и подпункту 8.1 пункта 2 статьи 145 ЖК РФ.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1308 | В срок до 13 сентября 2021 года |
| Произвести перерасчет размера платы за период с июня 2017 года по январь 2020 года за ком-мунальную услугу по горячему водоснабжению, с учетом нор-матива расхода тепловой энер-гии, утвержденного Приказом РЭК-департамента от 31 августа 2012 № 2/2012-нп «Об утвер-ждении нормативов потребления коммунальных услуг в Красно-дарском крае» всем собственни-кам помещений МКД. В дальнейшем соблюдать данные требования. произвести перерасчет платы по всем помещениям МКД за услу-гу «техническое обслуживание лифта» за расчетные периоды с ноября 2017 года по июнь 2019 года в размере 1, 36 руб. за кв.м. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ