Проверка № 232100293562 от 9 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ГАРАНТ-СЕРВИС"
Дата проведения
9 июня 2021 года — 7 июля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх. № 75-11000-П/21 от 05.05.2021 г., соблюдение обязательных требований жилищного законодательства
Правовое основание проведения проверки
Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 31 августа 2015 г. № 90
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Синчук Варвара Борисовна | Главный консультант |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Голубые дали, д. 65
Дата составления акта о проведении проверки
7 июля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
Информация о выявленных нарушениях
Описание
ООО «УК Гарант Виктория Сервис» осуществляло начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 65 по ул. Голубые Дали в г. Сочи (далее – МКД) в период января 2020 года по май 2021 года, исходя из разницы между фактическим объемом потребления коммунального ресурса определенного по показаниям общедомового прибора учета и объемом потребления коммунального ресурса на индивидуальное потребление, полученный объем потребления коммунальных ресурсов распределялся между всеми жилыми помещениями МКД пропорционально их площади, что является нарушением требований части 9.1, 9.2 статьи 156 ЖК РФ
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1125 | В срок до 7 сентября 2021 года |
| Произвести перерасчет размера платы за период с января 2020 года по май 2021 года за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества в МКД всем собственникам и пользователям МКД, исходя из норматива потребления коммунального ресурса (электрическая энергия), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД, утвержденного Приказом РЭК – департамента № 3/2017-нп от 18.05.2017, площади мест общего пользования в МКД и тарифа, установленного РЭК-департаментом, с распре-делением полученного размера платы соразмерно доли собственника жилого помещения в праве общей собственности.a;В дальнейшем соблюдать данные требования.a; | |
Описание
Статья 156, часть 4 статьи 158 ЖК РФ, раздел III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ