Проверка № 23160700871124 от 23 сентября 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ПОЗИТИВ"
Дата проведения
23 сентября 2016 года — 20 октября 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения заявления (вх. № в75-29916 от 15.09.2016 года, ) о фактах нарушения лицензиатом его прав и лицензионных требований, выразившихся в несоблюдении установленных требований, о правомерности принятия на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу город Краснодар, пер. Ленинский, д. 20/1, к. 10, решения об избрании способа управления им, о заключении договора управления указанным многоквартирным домом
обеспечение соблюдения ООО УК «ПОЗИТИВ» лицензионных требований по обеспечению соблюдения обязательных требований, правомерности принятия собственниками помещений указанного многоквартирного дома на общем собрании, решения о выборе способа управления им, заключению договора управления указанным многоквартирным домом;
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Страмоус Алексей Николаевич | Ведущий консультант отдела инспекционной и лицензионной деятельности государственной жилищной инспекции Краснодарского края |
Объекты и итоги проверки
Адрес
350000, г. Краснодар, ул. Красноармейская, д. 115
Дата составления акта о проведении проверки
18 октября 2016 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Василян Рубен Арменович- Генеральный Директор Ооо Ук Позитив
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В решениях собственников помещений МКД по вопросу «Выбор способа управления домом: Б. 1) ООО УК «Позитив» (тариф за содержание, текущий ремонт и техобслуживание 17 руб./кв.м, включая обслуживание лифтов) не указаны формулировки "за", "против" или "воздержался",
В решениях собственников помещений МКД №№ 2, 9, 12, 28, 31, 32, 37, 38, 41, 46, 48, 49, 60, 68, 79, 80, 82, 94, 96, 97, 104, 110, 112, 115, 120, 127, 130, 131, 132, 141, 148, 152, 166, 170, 171, 173, 174, 178, 181, 182, 187, 188, 191, 194, 203, 209, 211, 220, 224, 229, 235, 239, 249, 250, 230, 231, 233 не указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме.
Кроме того, протокол Б/Н от 31.08.2016 не соответствует требованиям приложения №1 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр" Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (далее-Приказ), а именно:
-не указан регистрационный номер протокола общего собрания;
- заголовок к содержательной части не содержит вид общего собрания (годовое, внеочередное);
- отсутствует вводная часть протокола общего собрания об инициаторе общего собрания, не указано полностью фамилия, имя, отчество в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение;
- сведения о лицах, присутствующих на общем собрании,
- - в тексте протокола общего собрания не изложено от третьего лица множ
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Краснодар, пер. Ленинский, д. 20/1, к. 10
Нет данных о результатах проверки