ОАО "АЛТАЙКРАЙГАЗСЕРВИС"

При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте выездного обследования от 17.03.2025 года № 1, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОАО «Алтайкрайгазсервис» используется земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Смоленский, с. Смоленское, кадастровый номер 22:41:021301:1168. Согласно данным ЕГРН земельный участок относится к категории земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под объекты культурно-бытового назначения. Площадь земельного участка 4525 кв.м.. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На государственный кадастровый учет вышеуказанный земельный участок поставлен 01.01.2005 года. По земельному участку отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах. В ходе выездного обследования, без взаимодействия с контролируемым лицом, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и согласно сведениям ЕГРН установлено: 1. использование земельного участка без оформления правовых документов. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст.57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий может быть выявление соответствия объекта контроля параметрам, утвержденным индикаторами риска нарушения обязательных требований, или отклонения объекта контроля от таких параметров. В соответствии с Решением Смоленского районного собрания депутатов Алтайского края от 27.10.2023 года «Об утверждении индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля» в отношении земельного участка выявлен индикатор риска – отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. 2. Использование земельного участка не по целевому назначению. В соответствии с п. 1 ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Земельный участок, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, а используется не в соответствии с их целевым назначением, так как имеются признаки использования земельного участка для осуществления коммерческой деятельности – торговли топливом (газом); Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, в том числе относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, а также граждане, использующие земельные участки в отсутствии предусмотренных законом прав, являются нарушителями требований законодательства, установленных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. За использование земельного участка не в соответствии с целевым назначением и (или) установленным разрешенным использованием земельного участка ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 20.09.2025 года принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных ст. 25 ЗК РФ , 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем: 1. провести мероприятия по оформлению прав на использование земельного участка; 2. в соответствии с Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 года провести мероприятия по переводу земель из одной категории в другую. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3 ст. 5 Положения о муниципальном земельном контроле в муниципальном образовании Смоленский район Алтайского края, утвержденного Решением Смоленского районного собрания депутатов Алтайского края от 17.12.2021 года № 90, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.