ООО "ИНТЕР"

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края поступило обращение № 62-06/ОГ/3169 от 25.08.2025 по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Привокзальная, д. 71, кв. 7, в ходе рассмотрения которого установлено следующее. В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД по указанному адресу производится по тарифу 21,80 руб. согласно решению общего собрания собственников МКД (протокол от 20.11.2024). Вместе с тем, тариф в 2024 году повышался управляющей организацией дважды (в январе, ноябре), что является нарушением статьи 156 ЖК РФ. По результатам рассмотрения обращения управляющей организацией произведена корректировка (счисление) платы за содержание и ремонт общего имущества, начисленной сверх утвержденного тарифа 12,69 руб. с января по октябрь 2024 года.