ООО "СТАРОКАЗАЧЬЕ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.09.2025 № Пр-0882, выдано Обществу с ограниченной ответственностью «Староказачье». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно действия юридического лица – общества с ограниченной ответственностью «Староказачье» при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с. Майорка, с кадастровым номером 22:58:010101:834, могут привести к нарушению обязательных требований: использование не в соответствии с видом разрешенного использования а также с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости. Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с. Майорка, имеет кадастровый номер 22:58:010101:834, уточненная площадь составляет 48908 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании решения суда от 21.12.2023. На земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Сельскохозяйственное использование», код 1.0, предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 (растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, виноградарство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных), в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно информации, полученной Управлением Росреестра по Алтайскому краю из прокуратуры Чарышского района Алтайского края (№ 11584/25), о перенаправлении информации Комитета по финансам, налоговой и кредитной политике Администрации муниципального округа Чарышский район, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с. Майорка, кадастровый номер 22:58:010101:834, используется обществом с ограниченной ответственностью «Староказачье» для размещения базы «Таежная». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения сельскохозяйственного производства», не предполагает размещение туристической базы. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:58:010101:834, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Согласно данных ЕГРН права на использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с. Майорка, кадастровый номер 22:58:010101:834, у общества с ограниченной ответственностью «Староказачье» отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: – п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации; – абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ, абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:58:010101:834 в соответствии с ВРИ «для сельскохозяйственного производства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ земельного участка.