СПК КОЛХОЗ "АЛЕЙ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.08.2025 № Пр-0801, выдано Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз "Алей". При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз "Алей" земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, улица Калашникова, земельный участок 4, используется с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости. Cогласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, улица Калашникова, земельный участок 4, имеет кадастровый номер 22:50:140003:140, декларированная площадь составляет 600 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз "Алей" на основании договора купли-продажи от 12.10.2020. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом, с кадастровым номером 22:50:140003:419. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:50:140003:140 увеличена на 909 кв.м. Согласно информации Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района земельный участок, площадью 909 кв.м., расположенный по направлению на запад от земельного участка с кадастровым номером 22:50:140003:140 является частью (продолжением) земельного участка с кадастровым номером 22:50:140003:140. Сведения о наличии у Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз "Алей" разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, улица Калашникова, земельный участок 4, кадастровый номер 22:50:140003:140, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:50:140003:140 в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.