КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ ГОРОДА БАРНАУЛА

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.07.2025 № Пр-0688, выдано Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно – администрацией города Барнаула Алтайского края допущено использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Эмилии Алексеевой, д. 2, имеет кадастровый номер – 22:63:020312:253, площадь – 21599 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV класса опасности по классификации СанПиН. Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – здание главного корпуса гаража и административного здания с пристроями с кадастровым номером 22:63:020312:264, площадь - 11307 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности городскому округу - городу Барнаул Алтайского края на основании п.3 ст. 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001. Согласно информации, изложенной в обращении юридических лиц (№ ОГ-946/25 от 16.05.2025), на вышеуказанном земельном участке осуществляется деятельность автодрома, что не предусмотрено видом разрешенного использования. Согласно сведениям информационного ресурса «2ГИС», на вышеуказанном земельном участке осуществляется деятельность автодрома автошколы «НиК-Центр». Осуществление деятельности автодрома на земельном участке с видом разрешенного использования – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV класса опасности по классификации СанПиН, является недопустимым исходя из вышеуказанных норм земельного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:020312:253 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН.