ООО "ПР "ТИМИРЯЗЕВСКИЙ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 01.07.2025 № Пр-0684, выдано Обществу с ограниченной ответственностью «Племенной Репродуктор «Тимирязевский». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – Обществом с ограниченной ответственностью «Племенной Репродуктор «Тимирязевский» (далее – ООО «ПР «Тимирязевский») земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Мамонтовский, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Магистральная, земельный участок 3, используется с нарушением установленных в Единого государственного реестра недвижимости границ. Cогласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Мамонтовский, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Магистральная, земельный участок 3, имеет кадастровый номер 22:27:010701:35, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для животноводства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная – 127659 +/- 125 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности юридическому лицу: ООО «ПР «Тимирязевский». Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 02.06.2022. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположены, объекты капитального строительства – здание (назначение-нежилое; наименование-коровник) КН 22:27:010701:1017; здание (назначение-нежилое; наименование-ветсанпропускник) КН 22:27:010701:528; здание (назначение-нежилое; наименование-коровник) КН 22:27:010701:1018; здание назначение-нежилое; наименование-телятник) КН 22:27:010701:1016. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствует границам, установленным в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:27:010701:35 увеличена на 37315+/-68 кв.м. Сведения о наличии у ООО «ПР «Тимирязевский» разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Мамонтовский, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Магистральная, земельный участок 3, КН 22:27:010701:35 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:27:010701:35 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.