АО "ГЛАВРЫНОК"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.05.2025 № Пр-0543, выдано Акционерному обществу «Главрынок». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – АО «Главрынок», допущено использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, д. 59, имеет кадастровый номер – 22:63:010502:22, площадь – 145886 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – рынок, магазины, общественное питание, склады, складские помещения. Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 22:63:010502:115, 22:63:010502:1183, 22:63:010502:1185, 22:63:010502:1186, 22:63:010502:1188, 22:63:010502:1191, 22:63:010502:153, 22:63:010502:51, 22:63:010502:58, 22:63:010502:59, 22:63:010502:60, 22:63:010502:61, 22:63:010502:62, 22:63:010502:63, 22:63:010502:64, 22:63:010502:66, 22:63:010502:68, 22:63:010502:69, 22:63:010502:70, 22:63:000000:7321. Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности акционерному обществу «Главрынок» на основании договора купли-продажи (с приложением) № 5 от 26.08.2002. Согласно информации, содержащейся в поступившем обращении физического лица (№ОГ-802/25 от 17.04.2025), на вышеуказанном земельном участке расположены автошколы и автодром, что не предусмотрено видом разрешенного использования вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям информационного ресурса «2ГИС», на вышеуказанном земельном участке осуществляется деятельность автодрома автошколы «Главная дорога». Осуществление деятельности автошколы и эксплуатация автодрома на земельном участке с видом разрешенного использования – рынок, магазины, общественное питание, склады, складские помещения, является недопустимым исходя из вышеуказанных норм земельного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:010502:22 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН.