ООО "ФОРЕСТ - ПАРТНЕР"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 18.03.2025 № Пр-0237, выдано ООО "Форест-Партнер". При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – Обществом с ограниченной ответственностью «Форест-Партнер» используется часть земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский район, Озерское лесничество, Озерское участковое лесничество, квартал № 1, кадастровый номер 22:47:000000:1052, не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования , установленным в Едином государственном реестре недвижимости. По сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский район, Озерское лесничество, Озерское участковое лесничество, квартал № 1, кадастровый номер 22:47:000000:1052, уточненной площадью 216182327 кв.м., относиться к категории земель – земли лесного фонда, с ВРИ – использование лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом. Дата постановки земельного участка на учет 27.02.2023. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Данный земельный участок на основании договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 20.11.2024 № 19/92 передан в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Форест-Партнер», что подтверждается записью о государственной регистрации от 29.11.2024. Согласно проведенного анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 22:47:000000:1052 с юго-восточной стороны от п. Среднесибирский, имеются признаки размещения свалки. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации , земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению категории и ВРИ земельного участка с КН 22:56:030011:391, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:47:000000:1052 в соответствии с целевым назначением и ВРИ, установленным ЕГРН.