ООО "МЕРАБИЛИТСКОЕ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.02.2025 № Пр-0063, выдано Обществу с ограниченной ответственностью "Мерабилитское". При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – Обществом с ограниченной ответственностью "Мерабилитское" самовольно занята и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с восточной стороны к земельному участку, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, п. Мирабилит, участок расположен в 2080 м. по направлению на северо-восток, кадастровый номер (далее КН) 22:23:040002:1271. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, п. Мирабилит, участок расположен в 2080 м. по направлению на северо-восток, имеет КН 22:23:040002:1271, площадь – 3354922,0 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН объекты капитального строительства на земельном участке не зарегистрированы. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Мирабилитский сельсовет Кулундинского района Алтайского края на основании решения Кулундинского районного суда Алтайского края от 09.11.2018 года. Находится в аренде у Общества с ограниченной ответственностью "Мерабилитское" на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 1 от 11.11.2019 года, дополнительного соглашения к договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 1 от 11.11.2019г. № 4 от 01.04.2021 года, дополнительного соглашения к договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 1 от 11.11.2019 г. № 4 от 23.03.2022 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью "Мерабилитское", разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с восточной стороны к земельному участку с КН 22:23:040002:1271, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:23:040002:1271 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.