ООО УК "АЛМАЗ"

1. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМАЗ" (ООО УК «АЛМАЗ»), ИНН 2221174827 (ф.и.о. гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их инн) 2. При осуществлении в рамках государственного надзора и контроля за исполнением обязательных требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 313122070 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление Роспотребнадзора по Алтайскому краю поступило обращение (вх. № 6641/ж-2025 от 13.10.2025) по вопросу повышенного уровня шума в жилых помещениях квартиры № 240 многоквартирного жилого дома по адресу г.Барнаул, проспект Социалистический, дом 59. В соответствии с п. 2 ст. 58 Федерального Закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» было проведено выездное обследование, а так же в рамках рассмотрения обращения проведены замеры шума по адресу: г.Барнаул, проспект Социалистический, дом 59 квартира 240 и установлено, что обращение содержит сведения о нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: Согласно протоколу измерений шума аккредитованного испытательного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае» № 25749 от 20.10.2025 и заключению к протоколу от 21.10.2025 № 05/1936 измеренные параметры уровня звука в дневное время в квартире № 240 в жилом доме № 59 по проспекту Социалистическому составляют в жилой комнате (гостиной): - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 1000 Гц составило 38,6 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 35 дБ для дневного времени суток, превышение на 3,6 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 2000 Гц составило 39,6 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 32 дБ для дневного времени суток, превышение на 7,6 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 4000 Гц составило 37,2 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 30 дБ для дневного времени суток, превышение на 7,2 дБ; - фактическое значение уровня звука составило 44,4 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 40 дБ для дневного времени суток, превышение на 4,4 дБ. Измеренные параметры уровня звука в квартире № 240 в жилом доме № 59 по проспекту Социалистическому составляют в жилой комнате (спальне): - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 1000 Гц составило 44,5 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 35 дБ для дневного времени суток, превышение на 9,5 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 2000 Гц составило 39,7 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 32 дБ для дневного времени суток, превышение на 7,7 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 4000 Гц составило 33,0 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 30 дБ для дневного времени суток, превышение на 3,0 дБ; - фактическое значение уровня звука составило 46,5 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 40 дБ для дневного времени суток, превышение на 6,5 дБ. Измеренные параметры уровня звука в ночное время в квартире № 240 в жилом доме № 59 по проспекту Социалистическому составляют в жилой комнате (гостиной): - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 500 Гц составило 31,2 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 29 дБ для ночного времени суток, превышение на 2,2 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 1000 Гц составило 38,2 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 25 дБ для ночного времени суток, превышение на 13,2 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 2000 Гц составило 39,3 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 22 дБ для ночного времени суток, превышение на 17,3 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 4000 Гц составило 37,0 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 20 дБ для ночного времени суток, превышение на 17,0 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 8000 Гц составило 24,7 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 18 дБ для ночного времени суток, превышение на 6,7 дБ; - фактическое значение уровня звука составило 44,5 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 30 дБ для ночного времени суток, превышение на 14,5 дБ. Измеренные параметры уровня звука в ночное время в квартире № 240 в жилом доме № 59 по проспекту Социалистическому составляют в жилой комнате (в спальне): - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 1000 Гц составило 45,1 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 25 дБ для ночного времени суток, превышение на 20,1 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 2000 Гц составило 39,7 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 22 дБ для ночного времени суток, превышение на 17,7 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 4000 Гц составило 33,0 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 20 дБ для ночного времени суток, превышение на 13,0 дБ; - фактическое значение уровня звукового давления в октавной полосе 8000 Гц составило 18,8 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 18 дБ для ночного времени суток, превышение на 0,8 дБ; - фактическое значение уровня звука составило 46,9 дБ с учетом расширенной неопределённости 0,5 дБ, при ПДУ 30 дБ для ночного времени суток, превышение на 16,9 дБ. что не соответствует требованиям п. 100 и таб.5.35 (п/п5) СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» и п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» Таким образом, шумовое воздействие ухудшает условия проживания и отдыха людей. Установлено, что, согласно информации, размещённой на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ обслуживание общего имущества в доме № 59 по проспекту Социалистическому осуществляет ООО УК «АЛМАЗ». Согласно раздела 3 Договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками МКД и управляющей организацией ООО УК «АЛМАЗ», размещенного на сайте https://dom.gosuslugi.ru/, управляющая организация организовывает предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Согласно п. 2.1, по настоящему договору исполнитель обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома № 59 по проспекту Социалистическому, предоставлять жилищно-коммунальные услуги собственникам и осуществлять деятельность, направленную на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время отсутствует подтверждение достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле»). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.11 Федерального закона 30.03.1999г. № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» - п. 100 и таб.5.35 (п/п5) СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; - п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю 1. ООО УК «АЛМАЗ» принять меры, направленные на оптимизацию уровней шума в жилых помещениях квартиры № 240 дома № 59 по проспекту Социалистическому в г. Барнауле, с целью обеспечение соблюдения требований ст.11 Федерального закона 30.03.1999г. № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 100 и таб.5.35 (п/п5) СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)