ООО "ИСТК ДЕЛЬТА"

В разделе 2 отчетности в п. 4.5 по отсутствуют сведения о продлении срока действия разрешений на строительство с указанием нового срока действия таких разрешений. В разделе 4 "Примерный график реализации строительства и обязательств по договорам" в п. 11 "получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" отсутствует дата. Выявлены признаки нарушений требований, предъявляемых к достоверности сведений, а именно: - в п.7 "проектная стоимость по состоянию на первую календарную дату отчетного периода (млн рублей)" раздела 2 ; - в п. 10.1 «фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создания) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн руб.)» раздела 2 недостоверно указана сумма – 108,386 млн руб., что не соответствует данным бухгалтерского учета – 121,120 млн руб (в т.ч. НДС); - в п. 5.2 «площадь нежилых помещений» раздела 2; - в п. 12.5 сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода (млн.рублей); Данные по сроке "всего" в разделе 5 "Сводная накопительная ведомость проекта строительства", а именно оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн рублей), фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн рублей) не соответствуют данным, указанным раздела 2. Действия приводящие к нарушению: п.6. ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ); Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. N 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее — Приказ). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушений обязательных требований предлагаю: обеспечить соблюдение требований Федерального закона №214-ФЗ, при составлении и заполнении Отчетности руководствоваться требованиям Приказа, в том числе к Отчетности за 1 квартал 2024.