ООО "УК "ЛЕГИОН"

При осуществлении регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступили обращения № 62-06/ОГ/4770 от 14.11.2024, № 62-06/ОГ/4904 от 22.11.2024 по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, д. 117 в ходе рассмотрения которых установлено следующее. В соответствии с пунктом 14.3 Приказа Минстроя России от 7 февраля 2024 г. № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом должны размещаться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ООО «УК «Легион» отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Комсомольская д. 117 в г. Рубцовске за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 годы размещены в ГИС ЖКХ 11.06.2020, 31.03.2021, 31.03.2021, 07.11.2022, 01.04.2023, 01.04.2024 соответственно. В силу пункта 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416) управляющая организация обязана предоставлять по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил № 416. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 Правил № 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения). Согласно пункту 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Ответы на обращения собственника квартиры № 12 многоквартирного дома по адресу: ул. Комсомольская д. 117 в г. Рубцовске, от 04.06.2024, 11.09.2024 даны ООО «УК «Легион» 19.06.2024 и 17.09.2024 соответственно. Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение сроков размещения отчетов о выполнении договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Комсомольская д. 117 в г. Рубцовске за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 годы, сроков ответов на обращения собственника квартиры № 12 многоквартирного дома по адресу: ул. Комсомольская д. 117 в г. Рубцовске, что является нарушением р.VIII п.36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416); р.VIII п.34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416); гл.11 п.14.3 Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "ЛЕГИОН" осуществить контроль за соблюдением сроков размещения отчетов о выполнении договоров управления многоквартирными домами, сроков ответов на обращения собственников (пользователей) помещений многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Легион».