ООО УК "ЛАВР"

При осуществлении регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращениe № 62/ПОС/600 от 06.09.2024 по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Октябрьская, д. 104 в ходе рассмотрения которого установлено следующее. Согласно пункту 25 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - Постановление № 290) работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в себя уборку и выкашивание газонов. В соответствии с пунктом 9 Постановления № 290 организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны выявлять нарушения и эксплуатационных качеств несущих конструкций балконов, при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывать план восстановительных работ (при необходимости), проводить восстановительные работы. В ходе выездного обследования 27.09.2024 установлено ,что на придомовой территории скопления скошенной сухой травы. Видимые части балконных плит имеют разрушение, растрескивание, сколы бетона. Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ненадлежащее содержание балконных плит, газонов многоквартирного дома № 104 по ул. Октябрьской в г. Рубцовске, что является нарушением р.III п.25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); р.I п.9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК "ЛАВР" осуществить контроль за содержанием балконных плит, газонов многоквартирного дома № 104 по ул. Октябрьской в г. Рубцовске.