ООО "УК ПРОДОЛЖЕНИЕ"

При осуществлении регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращениe № 62-06/ОГ/3484 от 27.08.2024 по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, д. 27 в ходе рассмотрения которого установлено следующее. Согласно пояснениям ООО "УК Продолжение" в вентиляционных каналах квартиры № 41 в многоквартирном доме по адресу: просп. Ленина, д. 27 в г. Рубцовске (далее - МКД) имеется минимальная тяга . Вместе с тем, управляющей организацией запланированы работы по дополнительной прочистке системы вентиляции по стояку квартиры № 41 до 31.10.2024. В соответствии с требованиями постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже. Таким образом, провести проверку работоспособности системы вентиляции в квартире № 41 МКД в настоящий момент не представляется возможным. Ответы на обращения собственника квартиры № 41 МКД от 07.06.2024, 12.08.2024 (направлено посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства) даны управляющей организацией 23.09.2024, 09.09.2024. Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ненадлежащее содержание системы вентиляции в многоквартирном доме по адресу: просп. Ленина, д. 27 в г. Рубцовске, нарушение сроков ответов на обращения собственника квартиры № 41, что является нарушением р.VIII п.36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416); р.II п.15 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК Продолжение" осуществить контроль за содержанием системы вентиляции в многоквартирном доме по адресу: просп. Ленина, д. 27 в г. Рубцовске, за соблюдением сроков ответов на обращения собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО "УК Продолжение".