ООО "УК "ЖЭУ-2"

По предоставленным сведениям установлено, что управляющей компанией осуществлен осмотр входа в подвал, в результате которого выявлено, что входная группа в подвал отсутствует, кирпичная кладка стены имеет повреждения, козырек в удовлетворительном состоянии. По информации ООО «УК «ЖЭУ-2» текущий ремонт входной группы в подвал, в том числе стены, управляющей компанией планируется выполнить до начала отопительного сезона. При этом, согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ответ на обращение жителя от 26.03.2024 № 1223 дан управляющей компанией в сроки, предусмотренные действующим законодательством, ответы на обращения от 18.01.2024 № 105 и от 20.06.2024 № 1980 направлены в адрес заявителя с нарушением установленных сроков (копии прилагаются). Согласно пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Учитывая изложенное, инспекцией принято решение об объявлении предостережения в адрес ООО «УК «ЖЭУ-2» о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и в части соблюдения сроков при предоставлении ответа на обращения жителей.