МЕСТНАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИХОДА ХРИСТА ЦАРЯ ВСЕЛЕННОЙ РИМСКО-КАТОЛИЧЕСКОЙ ЦЕРКВИ Г. БАРНАУЛА

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.12.2024 № Пр-2044 выдано «Местной религиозной организации Прихода Христа Царя Вселенной Римско-Католической Церкви г. Барнаула». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в поступившем 30.10.2024 обращении физического лица, а также акта выездного обследования от 11.11.2024 и акта наблюдения за соблюдением обязательных требований от 19.11.2024 получены сведения о возможном причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно, юридическим лицом «Местной религиозной организацией Прихода Христа Царя Вселенной Римско-Католической Церкви г. Барнаула» осуществляется использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Шишкова, дом 48, с нарушением установленного вида разрешенного использования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Шишкова, дом 48, имеет кадастровый номер 22:65:017258:92, имеет площадь 1786 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 13.12.2006, относится к категории земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для эксплуатации жилого дома (земли под домами индивидуальной жилой застройки)», принадлежит на праве собственности «Местной религиозной организации Прихода Христа Царя Вселенной Римско-Католической Церкви г. Барнаула». На земельном участке зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 22:65:017258:419 (жилой дом), принадлежащий на праве собственности «Местной религиозной организации Прихода Христа Царя Вселенной Римско-Католической Церкви г. Барнаула». Согласно имеющейся в распоряжении Управления информации в указанном объекте недвижимости размещается здание "Приход римско-католической церкви святого Иоанна Крестителя". Указанная информация подтверждается сведениями справочной системы «2-Гис». В обращении физического лица содержится информация, что здание, расположенное на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Шишкова, дом 48, является культовым и утратило признаки жилого здания. В ходе осмотра было установлено, на участке располагается двухэтажное здание, два гаража. Согласно вывеске, размещенной на фасаде здания внутри располагается «Местная религиозная организация Приход Св. Ионна Крестителя Римско католической церкви г. Бийска». Так же на территории участка располагается декоративная инсталляция - распятие. Площади свободные от застройки засыпаны снегом, используются для прохода по территории земельного участка. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, вид разрешенного использования земельного участка «Для эксплуатации жилого дома (земли под домами индивидуальной жилой застройки)» предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек и не предусматривает осуществление религиозной деятельности. Сведения о приятии мер по изменению вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Шишкова, дом 48, в Управлении отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка не в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования, указывает на возможное наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В срок до 27.05.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:65:017258:92 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка на иной, предусмотренный для территориальной зоны, в которой расположен вышеуказанный земельный участок.