ООО "ВИНОГРАДОВКА"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 14.11.2024 № Пр-1941 выдано ООО "Виноградовка". При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 29.10.2024 № 113, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно юридическим лицом – Обществом с ограниченной ответственностью "Виноградовка", самовольно занята, и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с южной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, установлено относительно ориентира: на юго-восток 5375 м от с. Кулунда, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда ул. Советская 24, на землях муниципальное образование Октябрьский сельсовет. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, установлено относительно ориентира: на юго-восток 5375 м от с. Кулунда, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда ул. Советская 24, на землях муниципальное образование Октябрьский сельсовет, имеет кадастровый номер 22:23:030003:644, площадь 446134,0 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Границы земельного участка установлены. На земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок используется на праве аренды Обществом с ограниченной ответственностью "Виноградовка", на основании договора аренды земельного участка от 01.01.2022. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты в сети Интернет (https://pkk.rosreestr.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Сведения о наличии у Общества с ограниченной ответственностью "Виноградовка" разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:030003:644, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование части земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, указывает на наличие признаков нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), ответственность за которое установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). В срок до 29.01.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:030003:644 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.