АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРЕЯСЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ТОПЧИХИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2024 № Пр-1845 выдано Администрации Переясловского сельсовета Топчихинского района Алтайского края При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 113 от 01.10.2024, в акте выездного обследования № 174 от 14.10.2024 получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно - Администрацией Переясловского сельсовета Топчихинского района Алтайского края допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, территория Переясловского сельсовета, участок расположен в 950 м по направлению на северо-восток от с. Переясловка, кадастровый номер (далее КН) 22:49:010017:1686 не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ) земельного участка. По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, территория Переясловского сельсовета, участок расположен в 950 м по направлению на северо-восток от с. Переясловка, КН 22:49:010017:1686, площадью 429477 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования «Животноводство (код 1.7)», поставлен на кадастровый учет 07.06.2024, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Переясловского сельсовета Топчихинского района Алтайского края, на основании постановления Администрации Топчихинского района Алтайского края № 211 от 21.06.2024, право зарегистрировано 27.06.2024. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок не огорожен. На участке частично произрастает многолетняя трава. В северо-западной части участок используется для выращивания масличной культуры (семечки). На основании пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020 ВРИ «Животноводство» не предполагает деятельность по выращиванию масличных культур. Сведения о наличии у Администрации Переясловского сельсовета Топчихинского района Алтайского края разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:49:010017:1686, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка имеющего ВРИ «Животноводство (код 1.7)» для выращивания масличных культур, указывает на наличие признаков нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое установлена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». В срок до 14.04.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:49:010017:1686 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.