ООО "ДОКТОР +"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 15.10.2024 № Пр-1735 выдано ООО «Доктор+». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте выездного обследования от 24.09.2024 № 162, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно юридическим лицом - Обществом с ограниченной ответственностью «Доктор+» (далее ООО «Доктор+») самовольно занята, и используется часть земельного участка с кадастровым номером 22:65:016202:26, прилегающая с южной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, г. Бийск, ул. Ильи Мухачева, 121, путем размещения металлических столбиков. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, г. Бийск, ул. Ильи Мухачева, 121, имеет кадастровый номер 22:65:016202:679. Установленная площадь 989 кв.м., информация о координатах границ земельного участка в ЕГРН имеется. Земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «магазины». Земельный участок предоставлен в аренду ООО «Доктор+» по договору аренды № 263 от 24.08.2024. При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка было установлено, что фактически территория земельного участка по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, г. Бийск, ул. Ильи Мухачева, 121, не огорожена по периметру, на территории земельного участка располагается часть здания (одноэтажный пристрой), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 22:65:016202:26. Согласно размещенным вывескам, в здании располагаются аптека и парикмахерская. На момент осмотра деятельность в здании ведется. В ходе инструментального обследования установлено, что металлические столбики, располагаются за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 22:65:016202:679 и находятся на территории земельного участка с кадастровым номером 22:65:016202:26. Сведения о наличии у ООО «Доктор+» разрешительной документации на использование части земельного участка с кадастровым номером 22:65:016202:26, прилегающей с южной стороны к земельному участку, с кадастровым номером 22:65:016202:679, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование части земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, указывает на наличие признаков нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), ответственность за которое установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). В срок до 27.11.2024 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:65:016202:679 в соответствии с документально закрепленными границами.