ООО "КАСКАД"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.10.2024 № Пр-1623, выдано Обществу с ограниченной ответственностью «Каскад». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, содержащихся в поступившем обращении физического лица, и изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 23.09.2024 № 76, получены сведения о возможном причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно, юридическим лицом – обществом с ограниченной ответственностью «Каскад» допущено самовольное занятие части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, территория МО Первомайский сельсовет, кадастровый номер 22:60:080101:473. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, территория МО Первомайский сельсовет, КН 22:60:080101:473, имеет площадь – 1573589 кв.м., относится к категории - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства. На кадастровый учет вышеуказанный земельный участок поставлен 17.04.2014, границы установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок является объектом муниципальной собственности, и предоставлен на праве аренды ООО «Каскад», что подтверждается записью о государственной регистрации аренды от 28.09.2020. В результате анализа сведений информационного ресурса «публичная кадастровая карта» установлено, что фактические площадь и конфигурация земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, территория МО Первомайский сельсовет, КН 22:60:080101:473, не соответствуют площади и конфигурации, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Предположительно, пользователем вышеуказанного земельного участка самовольно занята часть земельного участка, прилегающая с западной стороны к обследуемому земельному участку, вдоль реки Заганиха, путём посева технической культуры. Заявления об учете изменений сведений о земельном участке, а также документы об изменении площади и местоположения границ земельного участка с КН 22:60:080101:473 в Управление не поступали. Сведения о наличии у ООО «Каскад» разрешительной документации на использование части земельного участка, прилегающей с западной стороны к обследуемому земельному участку, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование части земельного участка, прилегающей с западной стороны к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, территория МО Первомайский сельсовет, КН 22:60:080101:473, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, указывает на наличие признаков нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации , ответственность за которое установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). В срок до 26.11.2024 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:60:080101:473, в соответствии с границами, установленными в ЕГРН.