ООО "ФЛАМИНГО"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.09.2024 № Пр-1463, выдано Обществу с ограниченной ответственностью «Фламинго»: При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 13 от 27.08.2024, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно юридическим лицом – обществом с ограниченной ответственностью «Фламинго» используется принадлежащего на праве аренды земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район с кадастровым номером 22:04:510004:241, не в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешенного использования (далее ВРИ). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, имеет кадастровый номер 22:04:510004:241, площадь 1609427 кв. м., относится к категории земель: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», ВРИ «Для добычи песчано-гравийной смеси». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 09.12.2013. Земельный участок принадлежит на праве аренды ООО "Фламинго" на основании договора аренды земельного участка от 10.06.2019 № 67, дата регистрации 09.12.2020. Согласно сведениям ЕГРН объекты капитально строительства на вышеуказанном земельном участке отсутствуют. Используя данные публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru), установлено, что на земельном участке ведется сельскохозяйственная деятельность, северная и центральная часть земельного участка засеяна сельскохозяйственными культурами. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок с кадастровым номером 22:04:510004:241 используется не в соответствии с установленными категорией земель и ВРИ, что указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В срок до 27.10.2024 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз.1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:04:510004:241 в соответствии с установленными в ЕГРН категорией земель и ВРИ, либо принять меры по их изменению.