АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОАЛЕЙСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ТР АК

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.09.2024 № Пр-1434 выдано Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте выездного обследования № 51 от 21.08.2024, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно Администрацией Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Третьяковский, Новоалейский сельсовет, примерно 2,5 км на север от с. Новоалейское, не в соответствии с видом разрешенного использования , установленном в Едином государственном реестре недвижимости. По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Третьяковский, Новоалейский сельсовет, примерно 2,5 км на север от с. Новоалейское, кадастровый номер 22:50:130003:291, относится к категории земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Сельскохозяйственное использование (сенокошение). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь 970000 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Новоалейский сельсовет Третьяковского района Алтайского края. Записи о сделках с объектами недвижимости, на основании которых возникают ограничения прав и обременения объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Большая часть земельного участка используется для выращивания сельскохозяйственных культур. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации , земли используются в соответствий с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «Сельскохозяйственное использование (сенокошение)», не предполагает выращивание на земельном участке сельскохозяйственных культур. Сведения о наличии у Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка, с кадастровым номером 22:50:130003:291, а Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка не в соответствии с установленным для него ВРИ, указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В срок до 29.11.2024 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по обеспечению фактического использования земельного участка с кадастровым номером 22:50:130003:291 в соответствии с ВРИ, установленным ЕГРН, либо изменить ВРИ.