СПК ИМ. СВЕРДЛОВА

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.09.2024 № Пр-1422, выдано Сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Свердлова: При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте выездного обследования от 22.08.2024 № 65, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно юридическим лицом – СПК им. Свердлова используется земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Тюменцевский, с. Ключи, кадастровый номер 22:52:030008:188 не в соответствии с установленной категорией и видом разрешенного использования , установленном в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Тюменцевский, с. Ключи, КН 22:52:030008:188 уточненной площадью 4274116 кв. м., относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с ВРИ – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок используется на праве аренды СПК им. Свердлова. При визуальном осмотре земельного участка обнаружено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен, участок не распахан. С южной стороны земельного участка, вдоль полевой дороги обнаружена свалка бытовых отходов. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации , земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатору ВРИ земельных участков, утверждённому приказом Росреестра от 10.11.2020, ВРИ «Сельскохозяйственное использование» не предполагает использование земельного участка под размещение твердых бытовых отходов. Сведения о наличии у СПК им. Свердлова, разрешительной документации, а так же о принятии мер по изменению категории и ВРИ земельного участка с КН 22:52:030008:188 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка не в соответствии категорией земель, а так же установленным для него ВРИ указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В срок до 30.10.2024 г принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I и абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить использование земельного участка с КН 22:52:030008:188 в соответствии с категорией и ВРИ, установленными ЕГРН.