ООО "КАРНЕОЛ ПЛЮС"

В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю в г. Белокуриха, Алтайском, Быстроистокском, Петропавловском, Смоленском, Советском и Солонешенском районах (далее - ТО) поступило обращение гражданина (вх. № 22-03-13/3-39/ж-2024 от 03.04.2024г.) по факту образования шума при эксплуатации лифта в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) по адресу: Алтайский край, г.Белокуриха, ул.Бийская, д.11 (подъезд № 1), что неблагоприятно воздействует на проживание населения. В соответствии ч.2 и ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2021г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом ТО проведена оценка достоверности фактов, изложенных в обращении, в рамках которой аккредитованной лаборатории ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае» в г.Белокуриха поручено проведение измерения уровней шума от эксплуатации лифта в МКД по адресу: Алтайский край, г.Белокуриха, ул.Бийская, д.11 (подъезд № 1) в дневное и ночное время в жилой комнате одной из квартир по адресу Алтайский край, г.Белокуриха, ул.Бийская, д.11 (подъезд № 1). Согласно представленному протоколу измерений шума № 4792 от 17.04.2024г. и заключению к данному протоколу, установлено: - эквивалентные уровни звука с учетом стандартной неопределенности (лифтовое оборудование в движении, время измерений в дневное время суток: с 20 час 30 мин) составили 36,7+0,7 дБ при гигиеническом нормативе 35 дБ (превышение на 1,7 дБ); - эквивалентные уровни звука с учетом влияния фонового шума (лифтовое оборудование в движении, время измерений в дневное время суток: с 20 час 30 мин) составили 35,7+0,7 дБ при гигиеническом нормативе 35 дБ (превышение на 0,7 дБ); - эквивалентные уровни звука с учетом стандартной неопределенности (лифтовое оборудование в движении, время измерений в ночное время суток: с 23 час 00 мин) составили 35,6+0,7 дБ при гигиеническом нормативе 25 дБ (превышение на 10,6 дБ); - эквивалентные уровни звука с учетом влияния фонового шума (лифтовое оборудование в движении, время измерений в ночное время суток: с 23 час 00 мин) составили 34,6+0,7 дБ при гигиеническом нормативе 25 дБ (превышение на 9,6 дБ), что не соответствует требованиям главы V, п. 100, таблицы 5.35, раздела 5 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; п.130 раздел VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», ч.1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В 2023г. в ТО Управления Роспотребнадзора в г. Белокуриха поступало аналогичное обращение гражданина. В результате работы специалиста с обращением, так же были выявлены нарушения санитарного законодательства по превышению уровней шума от эксплуатации лифта. Согласно информации с официального сайта «Вычислительный Центр ЖКХ» (http://gkh-altay.ru/on-line_service) – обслуживающей организацией по содержанию лифта в МКД по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул.Бийская, д.11 является индивидуальный предприниматель Благодатских Александр Борисович, ОГРН 313220803100010, ИНН 220500249805, начало обслуживание лифтового оборудования с 2023г. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» с учетом требований Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 (ред. от 24.03.2022) "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля", ИП Благодатских А.Б. (ИНН: 220500249805) было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований. Специалистом ТО Управления Роспотребнадзора в г. Белокуриха у ИП Благодатских А.Б. запрошены пояснения по указанным в обращении вопросам (исх. № 22-03-13/3/37-226-2024 от 24.04.2024г.). Согласно информации ИП Благодатских А.Б. (вх. № 22-03-13/3-363-2024 от 07.05.2024г.) установлено: - в МКД по адресу: г.Белокуриха, ул.Бийская, д.11 (подъезд № 1) установлен пассажирский лифт производства ОАО Щербинский лифтостроительный завод, год выпуска 2009г.; - в части шума из лифтовой шахты в МКД № 11 по ул.Бийская, (подъезд № 1) в г.Белокуриха были приняты соответствующие меры, в том числе завершены пуско-наладочные работы лифтового оборудования, а именно вкладыш направляющих кабины лифта заменены с чугунных на пластмассовые; - в части шума из машинного помещения лифта в станции управления лифта во время включения пускателей происходит незначительный шум, данное оборудование входит в комплектность лифта и соответствует ГОСТ 22011-95 «Лифты пассажирские и грузовые» по части допустимого шума во время работы; - по мнению ИП Благодатских А.Б. основные причины шума: примыкание помещения квартиры к лифтовой шахте, ухудшения уровня звукоизоляции в зданиях вследствие применения стен и перегородок из облегченных материалов – ячеистых бетонов, гипсовых блоков и т.д.; - шум из машинного помещения передается в жилые помещения через перекрытия и ограждающие конструкции шахт лифта, а также через двери машинного помещения и квартир. После проведения ремонтных работ ИП Благодатских А.Б. уровни шума от эксплуатации лифта в МКД по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул.Бийская, д.11 (1 подъезд) не доведены до соответствия требованиям санитарного законодательства. Так как, в силу договора с Управляющей компанией «Карнеол Плюс» входить только техническое обслуживание и содержание лифтов. Согласно информации с официального сайта «Вычислительный Центр ЖКХ» (http://gkh-altay.ru/on-line_service) - управляющей организацией МКД по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул.Бийская, д.11 является Общество с ограниченной ответственностью «Карнеол Плюс», (ИНН: 222501001) г.Барнаула, начало обслуживания МКД осуществляется с 2023г. Согласно выписке ЕГРЮЛ ФНС России основным видом деятельности ООО «Карнеол Плюс» г. Барнаула является (ОКВЭ - 68.32): управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Однотипные договоры управления многоквартирным домом ООО «Карнеол Плюс» (далее - Управляющей организацией), (ИНН: 222501001) г.Барнаула размещены на сайте «ГИС ЖКХ». Согласно п.1.1. предметом настоящего договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления МКД, расположенным по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул.Бийская, д.11 в течении согласованного срока. Управление МКД включает в себя следующие виды работ, услуг: - надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений МКД. В соответствии с п.1.2. договора состав общего имущества МКД в отношении, которого осуществляется управление: д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в МКД за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Согласно п.1.6 договора Управляющая организация обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан (собственников) путем оказания услуг по управлению домом, надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в МКД. В соответствии с п.1.11. договора осуществляя управление по настоящему договору, Управляющая организация вправе оказывать собственникам помещений услуги, работы, связанные с надлежащем содержанием общего имущества МКД, но не вошедшие в перечень работ, данного договора на основании решения общего собрания собственников. Согласно п.1.12. договора Управляющая организация вправе оказывать собственникам помещений услуги, работы, не вошедшие в перечень работ, указанных в п.1.6. настоящего договора за дополнительную плату, установленную ею. Обращение содержит сведения о нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований. При этом отсутствуют подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле»). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Неисполнение юридическим лицом ООО «Карнеол Плюс», (ИНН: 222501001) возложенных на него обязательств по обеспечению соблюдения обязательных требований, приводит к нарушениям требований главы V, п.100, таблицы 5.35, раздела 5 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», в части не соответствия уровней шума (дневного и ночного) в жилых комнатах МКД, исходящего от работающего лифтового оборудования; п.130 раздел VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; ч.1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю юридическому лицу ООО «Карнеол Плюс»: 1. Обеспечить (довести) уровни шума (в дневное и ночное время суток), исходящего от работающего лифтового оборудования до соответствия гигиеническим нормативам в МКД по адресу Алтайский край, г.Белокуриха, ул.Бийская, д.11 (подъезд № 1). Основание: глава V, п.100, таблица 5.35, раздел 5 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; п.130 раздел VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; ч.1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».