ТСЖ "ПЕРСПЕКТИВА"

Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в систему теплоснабжения многоквартирного дома № 21 по ул. Сухэ-Батора является АО «Барнаульская генерация». Управление домом осуществляет ТСЖ «Перспектива». В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении, ТСЖ «Перспектива» предоставлена информация, что многоквартирный дом № 21 по ул. Сухэ-Батора оборудован автоматической погодозависимой системой отопления, которая настроена на поддержание температуры в жилых помещениях нормативным требованиям. В апреле 2023 года в товарищество обратился собственник квартиры № 61 по вопросу несоответствия температуры воздуха в комнатах нормативным требованиям. В ходе замера ТСЖ «Перспектива» 27.04.2023 температура воздуха в комнатах квартиры № 61 составила +24°C, что соответствует нормативным требованиям. В соответствии с пунктом 15 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), нормативная температура воздуха в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки –31°C и ниже должна быть не ниже +20°C (в угловых комнатах не ниже +22°C), при этом допустимое превышение нормативной температуры воздуха составляет не более 4°C. В соответствии с пунктом 5 Правил № 354, если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального образования относится организация в границах этого муниципального образования, в том числе теплоснабжения. Органы местного самоуправления уполномочены принимать решение об окончании отопительного периода. Согласно постановлению администрации г. Барнаула № 597 от 05.05.2023 окончание отопительного периода 2022-2023 годов в г. Барнауле установлено с 05.05.2023. Учитывая, что в настоящее время отопительный период в г. Барнауле окончен, установить факт ненадлежащего теплоснабжения квартиры № 61 по ул. Сухэ-Батора, д. 21 не представляется возможным. При этом, согласно предоставленному ТСЖ «Перспектива» потреблению на объекте учета за период с 15.04.2023 по 10.05.2023 установлено, что в период с 27.04.2023 по 29.04.2023 теплоснабжение многоквартирного дома не осуществлялось в связи с нулевыми показателями поступающего в общедомовую систему теплоносителя.