СНТ СН "АВИАТОР"

19.12.2023 на основании задания от 13.12.2023 № 136 проведено выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 04:01:011306:691 (местонахождение: Республика Алтай, Майминский район, Майминское сельское поселение), в ходе которого проведен осмотр указанного земельного участка. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 04:01:011306:691, общей площадью 67 425 кв. м (географические координаты участка: 51.947629 северной широты 85.840769 восточной долготы, 51.947829 северной широты 85.843692 восточной долготы, 51.950066 северной широты 85.842444 восточной долготы, 51.949080 северной широты 85.839934 восточной долготы, 51.948791 северной широты 85.841585 восточной долготы) установлено, что земельный участок на всей площади зарастает многолетними сорными растениями: пырей ползучий, костер полевой, тысячелистник обыкновенный, полынь обыкновенная (высота растений от 0,2 до 1,0 м); деревьями и кустарниками (не являются мелиоративными защитными лесными насаждениями): береза, сосна, яблоня дикая (высота от 0,5 м до 5 м). Зарастание сорной растительностью не очаговое, сплошное, растения равномерно расположены на участке. Поверхность земельного участка покрыта снежным покровом, высотой от 2 до 3 см. Осмотром зафиксировано, что на земельном участке отсутствуют признаки ведения сельскохозяйственной деятельности. А именно отсутствуют признаки: выращивания сельскохозяйственных культур и обработки почвы; проведения работ по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая; проведения работ по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов), выпаса сельскохозяйственных животных; проведения работ по разведению, содержанию и использованию пчел, размещению ульев, зимовника; пасечной постройки для обработки продукции пчеловодства, хранения сотовых рамок, пчеловодного инвентаря, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, а также работ по возделыванию медоносных (энтомофильных) культур, кустарников и деревьев, перечень которых определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации; проведения работ по выращиванию подроста деревьев и кустарников, саженцев, сеянцев, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, обработке почвы. На участке отсутствуют следы химической обработки против сорной растительности. Осмотром установлено, что мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности на земельном участке с кадастровым номером 04:01:011306:691 не проводятся. Сорные растения, выявленные на земельном участке, являются многолетними сорными растениями, семена некоторых видов растений имеют летучки и переносятся ветром на прилегающие земельные участки, засоряя их, т.е. нарушаются права неограниченного круга лиц (владельцев, собственников) прилегающих земельных участков. Зарастание земель сорными растениями снижает его плодородие. Благодаря хорошо развитой корневой системе сорные растения способны поглощать воду и питательные вещества раньше, чем культурные растения, чем создают очаги распространения болезней и вредителей растений. Распространение сорной растительности негативно сказывается на состоянии земельного участка, использование которого становится невозможным без применения значительного количества пестицидов, что неизбежно вызовет излишнюю антропогенную нагрузку на почву, являющуюся неотъемлемой частью экологической системы. Сорные растения способны выделять корнями в процессе жизнедеятельности вещества, изменяющие физико-химическую и биологическую среду почвы, при этом уменьшается плодородие почвы, что влечет возникновение угрозы причинения вреда окружающей среде. Выявленное зарастание сорной растительностью, деревьями и кустарниками на указанном земельном участке свидетельствует о его неиспользовании для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.09.2020 № 1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения» уведомление об использовании лесов от арендатора земельного участка в адрес Управления, не поступало. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2023 № КУВИ-001/2023-280001097, земельный участок с кадастровым 04:01:011306:691 (местонахождение: Республика Алтай, Майминский район, Майминское сельское поселение), общей площадью 67425 кв. м, находится в аренде у садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Дачное некоммерческое партнерство «Авиатор» (ИНН: 0411170111, ОГРН: 1140411003171) на основании договора аренды земельного участка от 26.04.2017 № 331 (дата государственной регистрации права аренды земельного участка: 04.05.2017, номер государственной регистрации: 04:01:011306:691-04/002/2017-5). Таким образом, своими действиями (бездействиями) садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Дачное некоммерческое партнерство «Авиатор» (ИНН: 0411170111, ОГРН: 1140411003171) нарушило обязательные требования, установленные следующими (нормативными) правовыми актами: - пп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001, согласно которому в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - абзац 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 в котором указано, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Бездействие садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Дачное некоммерческое партнерство «Авиатор» (ИНН: 0411170111, ОГРН: 1140411003171), выразившееся в непроведении на земельном участке мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями привело к его зарастанию деревьями и сорными растениями, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.