НО "РО АЛТАЙСКОГО КРАЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД"

В соответствии с пунктом 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Право собственности муниципального образования г. Рубцовск на квартиру № 11 по ул. Калинина, д. 8 в г. Рубцовске возникло 16.08.1993, при этом, зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 17.08.2021 (собственность № 22:70:020903:137-22/111/2021-1 от 17.08.2021, форма собственности: муниципальная). Ввиду того, что Пестрецовой Н.И. не заключен письменный договор социального найма с Администрацией г. Рубцовска, в настоящее время действует типовой договор социального найма, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315. Таким образом, Пестрецова Н.И. не является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу г. Рубцовск, ул. Калинина, д. 8, кв. 11. Согласно платежному документу за июль 2021 года, а также письмам от 08.08.2015 № 05-1279-15, от 23.09.2016 № 06-07-5380-16 НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производит начисление платы по строке «Капитальный ремонт» Пестрецовой Н.И., проживающей в муниципальной квартире № 11 по ул. Калинина, д. 8 в г. Рубцовске на основании типового договора социального найма. В платежном документе за июль 2021 года указана задолженность Пестрецовой Н.И. в размере 37159,78 руб. по состоянию на 01.07.2021. В связи с тем, что Пестрецова Н.И. не является собственником квартиры № 11 по ул. Калинина, д. 8 в г. Рубцовске, основания для начисления платы за капитальный ремонт, а также требование выплаты Пестрецовой Н.И. задолженности за предыдущие периоды у НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отсутствуют