ООО "УК "ЛИГА"

Из информации комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула установлено, что многоквартирные дома по адресу: г.Барнаул, пер.Малый Прудской, 36, Змеиногорский тракт,25, ул.Кутузова, 2, ул. Мира, 20, ул. Никитина, 122, ул. Новосибирская, 4, ул. Пушкина, 27 (далее – МКД) по состоянию на 15.09.2022 к отопительному периоду 2022-2023 годов надлежащим образом не подготовлены; акты, паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимних условиях не получены. Начало отопительного сезона устанавливается органом местного самоуправления (пункт 2.6.9 Правил № 170), готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием: паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях (пункт 2.6.10 Правил № 170), также актов о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления. Согласно пункту 2 статьи 20 Федерального закона от 29.07.2018 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) проверка готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду осуществляются органами местного самоуправления, а в ценовых зонах теплоснабжения (распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.08.2019 № 1735-р городской округ – город Барнаул отнесен к ценовой зоне теплоснабжения) органами местного самоуправления совместно с единой теплоснабжающей организацией. Проверка готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии осуществляется в целях определения их соответствия требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному периоду, в том числе готовности их теплопотребляющих установок к работе, а также в целях определения их готовности к обеспечению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления, отсутствию задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (пункт 6 Федерального закона № 190-ФЗ). В соответствии Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Министерства России от 12.03.2013 №103 (далее – Приказ №103) в отношении лица, осуществляющего в соответствии с ЖК РФ управление многоквартирным домом осуществляется проверка соответствия требованиям настоящих Правил проводимых им мероприятий по подготовке к отопительному периоду (часть 1 пункт 4 Приказ № 103) комиссиями, которые образовываются органами местного самоуправления поселений, городских округов (часть 2 пункт 5 Приказ № 103). Постановлением администрации города Барнаула от 22.05.2019 № 810 утверждено положение о комиссии по оценке готовности к отопительному периоду теплоснабжающих, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии. При проведении проверки готовности потребителей тепловой энергии к работе в зимний период комиссией рассматриваются документы, подтверждающие выполнение организациями требований по готовности к отопительному периоду, а при необходимости – проводит осмотры объектов (часть 2 пункт 6 Приказ № 103). Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду, который составляется не позднее одного дня с даты завершения проверки, по рекомендуемому образцу согласно приложению №1 к Правилам (часть 2 пункт 7 Приказ № 103). Паспорт готовности к отопительному периоду составляется по рекомендуемому образцу согласно приложению № 2 к Правилам и выдается уполномоченным органом, образовавшим комиссию, по каждому объекту проверки в течение 15 дней с даты подписания акта в случае, если объект проверки готов к отопительному периоду, а также в случае, если замечания к требованиям по готовности, выданные комиссией, устранены в срок, установленный Перечнем (часть 2 пункт 9 Приказ № 103). При проверке готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду органом комиссией, созданной в соответствии с Приказом № 103 в том числе, проводится проверка проведения промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок, состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов, проведение испытании оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность.