ООО "УК "СТОЛИЦА"

Согласно пункту 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы) эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе равномерный прогрев всех нагревательных приборов. В соответствии с таблицей 1 «ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», введенного в действие Приказом Росстандарта от 12.07.2012 № 191-ст (далее – ГОСТ 30494-2011) допустимая температура воздуха в совмещенном санитарном узле должна составлять не ниже +18°С, не выше +26°С. С целью принятия мер по приведению температуры воздуха в санитарном узле квартиры № 27 по ул. Восточная, д. 125 нормативным требованиям АО «Барнаульская генерация» совместно с представителем ООО «УК «Столица» 18.04.2022 выполнен замер температуры воздуха, обследование системы отопления в совмещенном санитарном узле квартиры. В ходе замера температура воздуха в санитарном узле квартиры № 27 составила от +25°C, что соответствует требованиям, установленным ГОСТ 30494-2011. При этом установлено, что отопительный прибор отопления и стояк системы отопления к которому он подключен, не прогревается, предоставлен акт от 12.04.2022. С целью принятия мер по обеспечению прогрева прибора отопления в совмещенном санитарном узле квартиры № 27 ООО «УК «Столица» выполнено обследование системы отопления в санитарном узле вышерасположенной квартиры № 31. В ходе осмотра установлено, что в санитарном узле квартиры № 31 собственниками жилого помещения при проведении ремонтных работ выполнен демонтаж отопительного прибора. Устные требования управляющей организации к собственникам квартиры № 31 по приведению системы отопления в санитарном узле в первоначальное состояние проигнорированы. По результатам осмотра ООО «УК «Столица» в адрес собственников квартиры № 31 направлено предписание на приведение системы отопления в санитарном узле в первоначальное состояние, предоставлено предписание № 20-22 от 15.04.2022. В случае непринятия собственниками квартиры № 31 мер по приведению системы отопления в санитарном узле в первоначальное состояние ООО «УК «Столица» данный вопрос планируется решить в судебном порядке. При этом отопительный прибор в совмещенном санитарном узле квартиры № 27 в настоящее время не прогревается.