Проверка № 222101458713 от 10 декабря 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СБЫТСЕРВИС"
Дата проведения
10 декабря 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
5.1 Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от 10.12.2021 о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 17.11.2021 г. № 62-06/ог/5446 о следующих фактах: нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)
5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований
6. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к:
- правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Правовое основание проведения проверки
Мотевированное представление
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Селянина Румиля Николаевна | Главный специалист сектора надзора за соблюдением порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги отдела надзора за формированием фондов капремонта и соблюдением порядка |
Объекты и итоги проверки
Адрес
658130, КРАЙ АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД АЛЕЙСК, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ, ДОМ 100А, ОФИС 36
Дата составления акта о проведении проверки
10 декабря 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен почтой
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При анализе платежных документов с августа по октябрь дома № 8 по ул. Гагарина в г. Новоалтайске установлено, что ООО "Сбытсервис" (далее - РСО) начисление платы по горячему водоснабжению осуществляется по методике предусматривающей наличие бойлера согласно пункта 54 Правил, при этом РСО имеет прямые договорные отношения с потребителями и самостоятельно без участия управляющей организации предъявляет оплату в платежном документе за компонент (горячая вода/вода).
При этом бойлер, используемый для приготовления горячего водоснабжения общим имуществом указанного дома № 8 по ул. Гагарина не является. Соответственно, УК производит начисление платы по горячему водоснабжению/вода правомерно в соответствии с методикой Правил.
При анализе платежных документов с августа по октябрь дома № 8 по ул. Гагарина в г. Новоалтайске установлено, что РСО начисление платы по горячему водоснабжению осуществляется по методике предусматривающей наличие бойлера согласно пункта 54 Правил, при этом РСО имеет прямые договорные отношения с потребителями и самостоятельно без участия управляющей организации предъявляет оплату в платежном документе за компонент (горячая вода/вода).
При этом бойлер, используемый для приготовления горячего водоснабжения общим имуществом указанного дома не является. При анализе платежных документов с августа по октябрь дома № 8 по ул. Гагарина в г. Новоалтайске установлено, что РСО начисление платы по горячему водоснабжению осуществляется по методике предусматривающей наличие бойлера согласно пункта 54 Правил, при этом РСО имеет прямые договорные отношения с потребителями и самостоятельно без участия управляющей организации предъявляет оплату в платежном документе за компонент (горячая вода/вода). При этом бойлер, используемый для приготовления горячего водоснабжения общим имуществом указанного дома не является. Таким образом, начисление платы по горячему водоснабжению/вода производится и РСО и УК, т.е. двойные начисления.
Учитывая, что теплообменник не является общим имуществом дома, то начисление платы по горячему водоснабжению/вода правомерно должна производить ООО "ЖЭУ-2" в соответствии с пунктами 38, 42 Правил (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 12-05/3241 | В срок до 14 февраля 2022 года |
| Произвести перерасчет платы по горячему водоснабжению/вода (счисление) с августа 2021 года | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ