Проверка № 222100322532 от 30 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЗАО "КХМ-АЛТАЙ"
Дата проведения
30 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации (далее Федеральный закон 214-ФЗ), задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства, предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
В связи выявлением в ходе проведения анализа ежеквартальных отчетностей застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – Отчетность) за 4 квартал 2019, 1 - 4 кварталы 2020 года, 1 квартал 2021 признаков нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве, а также невозможностью при проведении в период с 29.04.2021 по 03.06.2021 внеплановой документарной проверки оценить соответствие деятельности Общества при строительстве многоквартирного дома, расположенного по ул. Металлургов, 9 г. Заринске (далее – Объект) обязательным требованиям Федерального закона № 214-ФЗ, в связи с непредставлением Обществом истребованных документов (служебная записка от 28.06.2021)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Поцелуева Ирина Николаевна | Консультант отдела контроля (надзора) в области долевого строительства |
Объекты и итоги проверки
Адрес
659100, Алтайский край, г. Заринск, ул. Промышленная, д. 32
Дата составления акта о проведении проверки
27 июля 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Отчетность за 4 квартал 2019 содержит недостоверные сведения (приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. N 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – приказ от 12.10.2018 №656/пр);
Отчетность за 1 квартал 2020 представлена не в полном составе и содержит недостоверные сведения (приказ от 12 октября 2018 г. N 656/пр;
Отчетность за 2 квартал 2020 представлена не в полном составе и содержит недостоверные сведения (приказ от 12 октября 2018 г. N 656/пр;
Отчетность за 3 квартал 2020 содержит недостоверные сведения (приказ от 12 октября 2018 г. N 656/пр;
Отчетность за 4 квартал 2020 представлена не в полном составе и содержит недостоверные сведения (приказ от 12 октября 2018 г. N 656/пр;
Отчетность за 1 квартал 2021 представлена не в полном составе и содержит недостоверные сведения (приказ от 12 октября 2018 г. N 656/пр.
На момент окончания настоящей проверки, признаки нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве, выявленные в ходе проведения анализа ежеквартальных отчетностей застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – Отчетность) за 4 квартал 2019, 1 – 4 кварталы 2020 года, 1 квартал 2021 в части сведений, касающихся размера дебиторской задолженности участников долевого строительства по оплате ДДУ по состоянию на 31.12.2019, 31.03.2020, 30.06.2020, 30.09.2020, 31.12.2020, 31.03.2021, количества денежных средств участников долевого строительства Объекта, привлеченных и использованных Обществом на цели связанные со строительством Объекта за период с начала строительства и по состоянию на 31.03.2021, сохраняются.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание инспекции от 27.07.2021 №39-ДС не выполнено в уставленный инспекцией срок |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление о назначении административного наказания № № 156-ДС, 157-ДС от 26.10.2021, №158-ДС от 02.11.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №39-ДС | В срок до 20 сентября 2021 года |
| В срок до 20.09.2021 устранить нарушения Федерального закона № 214-ФЗ, а именно представить в инспекцию: Отчетность за 4 квартал 2016 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – приказ от 12.10.2018 №656/пр); Отчетность за 1 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12.10.2018 №656/пр; Отчетность за 2 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12.10.2018 №656/пр; Отчетность за 3 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12.10.2018 №656/пр; Отчетность за 4 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12.10.2018 №656/пр; Отчетность за 1 квартал 2021 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12.10.2018 №656/пр. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ