Проверка № 222100226974 от 21 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "НАСЛЕДИЕ"
Дата проведения
21 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения (рег.№22Ж/Кол-1215 от 27.04.2021), поступившего в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, с целью проверки фактов, изложенных
в обращении, по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства, предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул.Советской Армии, 85 в котором расположены жилые помещения №15, 30, 34, 58, 60, 69, находящиеся в муниципальной собственности
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений действующего законодательства
Предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Обращение граждан
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Чибитько Марина Владимировна | Главный специалист отдела муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, д 108А
Дата составления акта о проведении проверки
24 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Пухов Юрий Николаевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, 24.05.2021
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В местах общего пользование следов протекания кровли дома по ул.Советской Армии, 85 не наблюдается, осмотреть жилые помещения, расположенные на верхнем этаже жилого дома, не представилось возможным в связи с не предоставлением доступа жителями. Проветривание подвального помещения жилого дома обеспечивается путем открытых продухов. Анализ материалов, предоставленных ООО «УК «Наследие», показал, что план текущего ремонта общего имущества собственников помещений указанного дома на 2021 собственниками не утвержден. Обращения жителей дома по ул.Советской Армии, 85 по вопросам протекания кровли, подтопления подвального помещения, разрушения кирпичной кладки стен и наличия трещин на стенах и фундаментах в управляющую организацию не поступали.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Местами кровельное покрытие дома по ул.Советской Армии, 85 повреждено. В подваль-ном помещении указанного дома имеются следы намокания фундамента, присутствует посто-ронний запах. Подвальное помещение дома по ул.Советской Армии, 85 затоплено жидкостью.
На отдельных участках фасада и цоколя дома по ул.Советской армии, 85 разрушена кирпичная кладка и имеются трещины в кирпичной кладке. Повсеместно нарушена целостность отделоч-ных слоев цоколя данного дома. Выявлено намокание кирпичной кладки под окном первого этажа, расположенного около второго подъезда дома по ул.Советской Армии, 85.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание от 24.05.2021 №125к исполнено не в полном объеме, предписание от 29.07.2021 №197к исполнено не в полном объеме, предписание от 28.10.2021 №311 исполнено частично |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 125к | В срок до 22 июня 2021 года |
| 1.Провести осмотр общего имущества собственников помещений дома по ул.Советской Армии, 85 и в случае, выявления опасных фрагментов кирпичной кладки стен и цоколя, и принять меры по их устранению. 2.Устранить: -подтопление подвального помещения дома по ул.Советской Армии, 85; -намокание кирпичной кладки под окном первого этажа, расположенного около второго подъезда дома по ул.Советской Армии, 85; -повреждение кровельного покрытия дома по ул.Советской Армии, 85. 3.Провести дезинфекцию подвального помещения дома по ул.Советской Армии, 85. 4.Установить гипсовые маяки на трещины, расположенные на стенах и цоколе дома по ул.Советской Армии, 85, завести наблюдение с занесением данных в специальный журнал, при стабилизации произвести ремонт трещин. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, д 108А
Дата составления акта о проведении проверки
24 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Пухов Юрий Николаевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, 24.05.2021
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В местах общего пользование следов протекания кровли дома по ул.Советской Армии, 85 не наблюдается, осмотреть жилые помещения, расположенные на верхнем этаже жилого дома, не представилось возможным в связи с не предоставлением доступа жителями. Проветривание подвального помещения жилого дома обеспечивается путем открытых продухов. Анализ материалов, предоставленных ООО «УК «Наследие», показал, что план текущего ремонта общего имущества собственников помещений указанного дома на 2021 собственниками не утвержден. Обращения жителей дома по ул.Советской Армии, 85 по вопросам протекания кровли, подтопления подвального помещения, разрушения кирпичной кладки стен и наличия трещин на стенах и фундаментах в управляющую организацию не поступали.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Местами кровельное покрытие дома по ул.Советской Армии, 85 повреждено. В подваль-ном помещении указанного дома имеются следы намокания фундамента, присутствует посто-ронний запах. Подвальное помещение дома по ул.Советской Армии, 85 затоплено жидкостью.
На отдельных участках фасада и цоколя дома по ул.Советской армии, 85 разрушена кирпичная кладка и имеются трещины в кирпичной кладке. Повсеместно нарушена целостность отделоч-ных слоев цоколя данного дома. Выявлено намокание кирпичной кладки под окном первого этажа, расположенного около второго подъезда дома по ул.Советской Армии, 85.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание от 24.05.2021 №125к исполнено не в полном объеме, предписание от 29.07.2021 №197к исполнено не в полном объеме, предписание от 28.10.2021 №311 исполнено частично |
| 2. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Протокол об административном правонарушении №197к направлен мировой суд 11.08.2021 |
| 3. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление по делу №5-536/2021 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 125к | В срок до 22 июня 2021 года |
| 1.Провести осмотр общего имущества собственников помещений дома по ул.Советской Армии, 85 и в случае, выявления опасных фрагментов кирпичной кладки стен и цоколя, и принять меры по их устранению. 2.Устранить: -подтопление подвального помещения дома по ул.Советской Армии, 85; -намокание кирпичной кладки под окном первого этажа, расположенного около второго подъезда дома по ул.Советской Армии, 85; -повреждение кровельного покрытия дома по ул.Советской Армии, 85. 3.Провести дезинфекцию подвального помещения дома по ул.Советской Армии, 85. 4.Установить гипсовые маяки на трещины, расположенные на стенах и цоколе дома по ул.Советской Армии, 85, завести наблюдение с занесением данных в специальный журнал, при стабилизации произвести ремонт трещин. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ