Проверка № 222100192845 от 30 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ФИРМА ПЖЭТ-2"
Дата проведения
30 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения (рег.№151Ж/Г-766 от 16.04.2021), поступившего в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, с целью проверки фактов, изложенных
в обращении, по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства, предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул.Энтузиастов, 13 в котором расположено жилое помещение №48, находящееся в муниципальной собственности;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений действующего законодательства
Предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Обращение граждан
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Чибитько Марина Владимировна | Главный специалист отдела муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д 143а
Дата составления акта о проведении проверки
12 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Бережнова Светлана Геннадиевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, 12.05.2021
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В подъезде №1 дома по ул.Энтузиастов, 13 система электроснабжения находится в работоспособном состоянии; течи инженерного оборудования не выявлено; наличие следов присутствия насекомых не наблюдается. Въезд на территорию жилого дома осуществляется через дворовой проезд дома по ул.Георгиева, 2. Вдоль дома по ул.Георгиева, 2 на земельном участке организованы закрытые парковочные места. Проезд к жилому дому открыт. Согласно ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства и утверждается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома с учетом предложений управляющей организации.
Анализ материалов, предоставленных ООО «Фирма ПЖЭТ-2», показал, что на внеочередном собрании собственников помещений жилого дома проведенным в очно-заочной форме в период с 21.10.2020 по 05.11.2020 утвержден перечень работ и услуг на 2020-2021 гг. по жилому дому соразмерно плате за содержание общего имущества в размере 13 руб. 05 коп. в месяц за 1 кв.м. общей площади помещения. Указанным перечнем на 2021 год предусмотрены работы по: ремонту подъезда №1 при долевом участии собственников помещений; ремонту общедомовой системы электроснабжения; омолаживающей обрезке деревьев, в том числе снос ствола сухого дерева, расположенного около подъезда №1.
На внеочередном собрании собственников помещений жилого дома проведенным в очно-заочной форме в период с 21.08.2020 по 04.09.2020 утверждено: долевое участие собственников помещений на замену тепловычислителя ТМК; порядок оплаты в проведении замены тепловычислителя ТМК, путем перечисления на расчетный счет ООО «Эскада», осуществляющего обслуживание тепловычислителя ТМК, через платежный документ по строке «прочие расходы 1», в размере 5 руб. 03 коп. с 1 кв.м. в течении одного месяца общей площади помещения в руб.
Закрытые парковочные места на въезде на территорию жилого дома организованны на земельном участке дома по ул.Георгиева, 2 на основании решения общего собрания собственников помещений указанного дома от 21.10.2020.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В подъезде №1 дома по ул.Энтузиастов, 13 на отдельных участках стен нарушена целостность отделочных слоев и имеются следы подтопления в виде сухих пятен желтого цвета; местами провода системы электроснабжения и интернет-провайдеров висят хаотично (не собраны в пучки и не закреплены к строительным конструкциям). Около подъезда №1 дома по ул.Энтузиастов, 13 расположен ствол сухого дерева.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание от 12.05.2021 №108к исполнено не в полном объеме |
| 2. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание от 06.08.2021 №208к исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 108к | В срок до 1 июля 2021 года |
| Принять меры по восстановлению на поврежденных участках стен подъезда №1 жилого дома целостности отделочных слоев; провести ревизию проводов электроснабжения и интернет-провайдеров в подъезде №1 жилого дома (собрать в пучки и закрепить к строительным конструкциям), провести осмотр сухого ствола дерева, расположенного около подъезда №1 жилого дома, и при выявлении его аварийным, принять меры по его сносу. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д 143а
Дата составления акта о проведении проверки
12 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Бережнова Светлана Геннадиевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, 12.05.2021
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В подъезде №1 дома по ул.Энтузиастов, 13 система электроснабжения находится в работоспособном состоянии; течи инженерного оборудования не выявлено; наличие следов присутствия насекомых не наблюдается. Въезд на территорию жилого дома осуществляется через дворовой проезд дома по ул.Георгиева, 2. Вдоль дома по ул.Георгиева, 2 на земельном участке организованы закрытые парковочные места. Проезд к жилому дому открыт. Согласно ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства и утверждается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома с учетом предложений управляющей организации.
Анализ материалов, предоставленных ООО «Фирма ПЖЭТ-2», показал, что на внеочередном собрании собственников помещений жилого дома проведенным в очно-заочной форме в период с 21.10.2020 по 05.11.2020 утвержден перечень работ и услуг на 2020-2021 гг. по жилому дому соразмерно плате за содержание общего имущества в размере 13 руб. 05 коп. в месяц за 1 кв.м. общей площади помещения. Указанным перечнем на 2021 год предусмотрены работы по: ремонту подъезда №1 при долевом участии собственников помещений; ремонту общедомовой системы электроснабжения; омолаживающей обрезке деревьев, в том числе снос ствола сухого дерева, расположенного около подъезда №1.
На внеочередном собрании собственников помещений жилого дома проведенным в очно-заочной форме в период с 21.08.2020 по 04.09.2020 утверждено: долевое участие собственников помещений на замену тепловычислителя ТМК; порядок оплаты в проведении замены тепловычислителя ТМК, путем перечисления на расчетный счет ООО «Эскада», осуществляющего обслуживание тепловычислителя ТМК, через платежный документ по строке «прочие расходы 1», в размере 5 руб. 03 коп. с 1 кв.м. в течении одного месяца общей площади помещения в руб.
Закрытые парковочные места на въезде на территорию жилого дома организованны на земельном участке дома по ул.Георгиева, 2 на основании решения общего собрания собственников помещений указанного дома от 21.10.2020.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В подъезде №1 дома по ул.Энтузиастов, 13 на отдельных участках стен нарушена целостность отделочных слоев и имеются следы подтопления в виде сухих пятен желтого цвета; местами провода системы электроснабжения и интернет-провайдеров висят хаотично (не собраны в пучки и не закреплены к строительным конструкциям). Около подъезда №1 дома по ул.Энтузиастов, 13 расположен ствол сухого дерева.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание от 12.05.2021 №108к исполнено не в полном объеме |
| 2. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание от 06.08.2021 №208к исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 108к | В срок до 1 июля 2021 года |
| Принять меры по восстановлению на поврежденных участках стен подъезда №1 жилого дома целостности отделочных слоев; провести ревизию проводов электроснабжения и интернет-провайдеров в подъезде №1 жилого дома (собрать в пучки и закрепить к строительным конструкциям), провести осмотр сухого ствола дерева, расположенного около подъезда №1 жилого дома, и при выявлении его аварийным, принять меры по его сносу. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ